Соразмерное уменьшение покупной цены жилого дома при скрытых недостатках

Суть обращения

Гребнев А.А. обратился за помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 руб. Уже в процессе эксплуатации проявились существенные недостатки, которые нельзя было выявить при первичном осмотре и которые продавец отдельно не оговаривал. В доме появились трещины, ощущалось продувание, а комфортное и безопасное проживание стало затруднительным.

Что сделали юристы

• Организовали проведение строительной экспертизы жилого дома.
• Подготовили экспертное  заключение для определения стоимости восстановительного ремонта.
• Составили и направили продавцу досудебную претензию.
• Подготовили исковое заявление и направили материалы в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Судебный результат

Исковые требования были удовлетворены. Суд взыскал с Ответчика в пользу Истца денежные средства в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома в размере 212 334 рублей 59 копеек.